老旧小区改造之后如何管理

协商平台：崇川区文峰街道光明村社区“有事好商量”协商议事室

召 集 人：文峰街道光明村社区党委书记  赵卫清

协商议题：老旧小区改造之后如何管理

选题背景：2021年，光明南村被列为崇川区老旧小区改造项目，涉及住宅共35幢1699户，总建筑面积约12万平方米。改造内容包括建筑屋顶及外立面修缮和改造、排水管道系统重建等基础设施改造，绿化景观、停车位、非机动车充电桩等公共设施配套内容及公共服务设施配套建设进行完善提升改造。目前，正在进行地面浇铸施工。整个项目工程在12月底前结束。

商前调研：协商议事活动前，文峰街道光明村社区“有事好商量”协商议事室将议题告知委员以及居民代表，并召集委员以及居民代表进行老旧小区改造中的实地查看，就改造之后如何管理进行商前调研，收集意见建议，为协商议事做准备。

调研老旧小区改造施工现场

协商对象：按照《文峰街道“有事好商量”协商议事室工作手册》要求，将协商主体规模控制在11人，其中政协委员2人，群众代表（含利益相关方、乡贤）7人，社区干部2名。

组织协商：11月26日，文峰街道光明村社区“有事好商量”协商议事室邀请以上协商人员召开“老旧小区改造之后如何管理”专题协商议事活动。

小区物业管理委员会先期已经成立，会上，代表与物管会委员纷纷献计献策，一致认为，一是可以通过邀标的方式，对物业公司进行招标。二是要积极宣传，了解居民心声，切实维护居民的利益。三是充分发挥居民骨干的作用，搞好居民自治，双管齐下、双向并进，共同管理好改造之后的小区。

协商议事现场，居民代表各抒己见

成果转化：老旧小区改造工程将于12月底前结束，接下来一段时间，物管会将进行物业公司招标，使得改造工程结束之后，实现小区与物业公司无缝衔接。